La règle d’or de tout investissement immobilier est de trouver un emplacement idéal. Si les grandes métropoles offrent une bonne rentabilité, les petites villes sont également à considérer. A ce titre, Colmar pourrait vous intéresser pour réaliser votre investissement immobilier. En savoir plus sur l’intérêt d’investir dans l’immobilier à Colmar.
De nombreux avantages fiscaux disponibles
En décidant d’investir dans l’immobilier à Colmar, vous pourrez accéder à de nombreuses défiscalisations. Parmi celles-ci on peut citer la loi Pinel qui s’applique à toute la ville, puisqu’elle est classée en zone Pinel B2. En plus du dispositif Pinel, votre investissement immobilier à Colmar vous donnera également droit aux avantages de la loi Censi-Bouvard qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 %. La loi Malraux est également une autre mesure de réduction d’impôt visant les investissements en faveur de la préservation du patrimoine.
Si vous optez pour un investissement locatif, le statut LMNP vous donnera droit à des réductions de revenus locatifs dans la limite de 23 000 €. On peut également citer la loi des monuments historiques qui favorise l’investissement dans les biens classés monuments historiques. En dehors de ces défiscalisations, Colmar est une ville économiquement attractive et offre des rendements très attractifs. Rendez-vous sur armindo-habitat.fr pour découvrir les nombreux programmes de ce promoteur disponibles à Colmar.
Une qualité de vie qui attire de nombreux résidents
L’un des avantages d’investir dans l’immobilier à Colmar est qu’il s’agit d’une ville agréable à vivre, au climat doux et au patrimoine riche. Ainsi, la ville attire de nombreux investisseurs et séduit également de nombreux Français. Proche des grandes villes, Colmar offre la convivialité de la vie locale et dispose de nombreux commerces, transports en commun, musées, etc. C’est le lieu idéal pour investir dans un bien neuf ou ancien avec des travaux de rénovation à prévoir. Dès lors, si vous recherchez une maison ou un appartement dans lequel investir, pensez à vous rendre rapidement à Colmar.
