Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier, la première question que vous vous posez est est-ce que je peux me le permettre? et la seconde est : dois-je investir dans l’ancien ou dans le nouveau? Les jeunes acquéreurs souhaitent généralement acheter des maisons récentes car plus modernes. Cependant, certains préfèrent préférer l’ancien pour avoir une ambiance plus chaleureuse! Alors pour vous aider à choisir parmi toutes les propositions, voici les avantages d’acheter du neuf et de l’ancien à la montagne.
Les avantages d’acheter dans l’ancien
Les avantages d’acheter du neuf
Et le loyer?
Les avantages d’acheter dans l’ancien
Les maisons plus anciennes sont souvent négligées par les jeunes acheteurs. Cependant, les vieilles maisons ont non seulement de meilleures caractéristiques, mais aussi plusieurs caractéristiques que nous semblons oublier.
Lire aussi : Acheter un bien immobilier : l’importance d’être accompagné
– La disponibilité des maisons : vous aurez accès à une plus grande offre de maisons et d’appartements à visiter.
– Les biens anciens coûtent généralement moins cher que les neufs : 20 à 30% moins cher.
– Les logements sont généralement situés dans les meilleurs emplacements
– Leur valeur est susceptible d’augmenter considérablement au fil des années
– Vous avez déjà une vue d’ensemble de la maison, alors vous connaîtrez son potentiel et vous pourrez vous projeter plus facilement.
– Offres plus larges avec possibilité de négocier
– Généralement déjà situé en centre-ville, à proximité des supermarchés et des domaines skiables. – Il existe plusieurs dispositifs qui permettent d’obtenir une réduction d’impôt lors de l’achat de l’ancien.
Les avantages d’acheter du neuf
Investir dans le neuf c’est faire des économies économiquement mais aussi écologiquement. Avec l’achat d’un appartement en résidence, vous respectez les dernières normes environnementales car les matériaux sont choisis avec soin!
– Pas de travaux à prévoir ni de frais d’entretien : il vous suffit d’arriver et de déposer vos valises au logement.
– Logement économe en énergie
– Coûts d’entretien limités
– Optimisation de l’espace
– Les frais de notaire augmentent de 2 à 3% alors que l’ancien logement monte à 7%
– Moins de charges et de taxes : les charges sont moins lourdes
– Possibilité d’un ensemble de garanties introuvables pour l’ancien
Lorsque vous investissez dans du neuf, vous n’avez pas une vue d’ensemble de la maison ; vous êtes obligé de faire confiance à la personne qui vous vend le bien, ce qui représente des risques puisque vous n’avez pas de confirmation visuelle. Même si vous profitez de la solution confort, le logement reste incertain.
Et le loyer?
La location est une alternative à l’investissement. L’achat peut coûter très cher, surtout quand on est jeune et qu’on n’a pas assez de fonds pour démarrer. Dès lors, la location reste un moyen de se loger, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, les tarifs seront plus bas et plus avantageux, mais uniquement à court terme. En effet, à la longue, cela peut vous coûter cher et avec tout cet argent dépensé vous auriez pu investir dans l’immobilier de vos rêves.
